Продается дом, 53.7 кв.м., /1 эт

КОММУНИКАЦИИ: заведены в дом: электроэнергия 3 - кВт, вода –летний водопровод из скважины СНТ, в баню вода заведена, на территории СНТ есть скважина для всех с питьевой водой, водонагреватель для душа в бане, 2 дровяные печи, камин, сауна в бане, 2 плиты: электрическая и газовая для приготовления пищи.

ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:  кадастровый  50:04:0160409:54, площадь 948 кв.м, (по факту 12 сот.), категория земель: ЗСН, вид разрешенного использования: для садоводства. Участок ухоженный, растут цветы, плодовые деревья и ягодные кустарники. Установлена теплица, хозблок с кухней и комнатой с печью, есть  детская площадка, оборудованное место для парковки 3-х авто на неоформленном участке 3 сотки земли при въезде на участок. Забор из сетки рабицы и частично из профлиста по периметру, есть калитка и ворота. Участок с видом на лесной массив, тихо, лишь слышно пение птиц. Соседи только с 2-х сторон.

ОПИСАНИЕ САДОВОГО ДОМИКА: кадастровый 50:04:0160409:191, площадь 53,7 кв.м, назначение нежилое, 1-о этажный, с мансардным этажом.  Построен из материалов: фундамент ленточный, стены щитовые. В 2002 г. провели реконструкцию дома и пристроили кухню, установили мансардный этаж с камином и 2-мя комнатами,  снаружи стены  обложили кирпичом. Крыши всех строений   покрыты ондулином. Полы в комнатах из деревянной доски, покрыты линолеумом, стены обшиты вагонкой и обоями, окна пластиковые. Планировка дома: 1 этаж: кухня 9 кв.м, прихожая 3кв.м., гостиная 16 кв.м., дровяная печь, переходящая в камин на мансардном этаже и 2 комнаты 12/12кв.м. Лестница на мансардный этаж с комнатами 9 и 6 кв.м. и камином. Туалет в доме отсутствует (расположен  в бане), но место есть для его установки.

ОПИСАНИЕ БАНИ: кадастровый 50:04:0160409:189, площадь 13,9 кв.м., вид обьекта: здание, назначение нежилое, 1998 г.п. Стены из сруба, обитого вагонкой снаружи и внутри. Состоит из предбанника, душевой и парной комнаты. Туалетная комната имеет отдельный вход с улицы.

ОПИСАНИЕ ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПОСТРОЙКИ: кадастровый 50:04:0160409:190, площадью 18 кв.м.,вид объекта: здание, назначение нежилое,1972 г.п. Состоит из 2-х комнат: кухни и спальни с печкой.

ИНФРАСТРУКТУРА БЛИЗЛЕЖАЩАЯ: В СНТ дороги зимой чистят, освещение есть, есть сторож, 2 шлагбаума на въезд, ежегодные  взносы 26300 руб. Продовольственный магазин в соседнем СНТ «Строитель».

ИНФРАСТРУКТУРА НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА: Рядом в д.Гульнево расположен храм Рождества Богородицы, в 10 мин. езды д. Каменка с сетевыми магазинами. В деревне имеются средняя общеобразовательная школа, детский сад, отделение почтовой связи, отделение полиции, дом культуры, сельская библиотека, Гульнёвская амбулатория. Автобусом 50 можно добраться от г. Лобня до остановки п/л Дружба, далее 15 мин до СНТ. Расстояние от МКАД 37 км.  Взрослый собственник. Прямая продажа. Оперативный показ в удобное время.

Наше Агентство является членом Ассоциации «Гильдия риэлторов Московской области» и НП «Российская Гильдия Риэлторов», что гарантирует чистоту сделки, соблюдение Кодекса этики и стандартов практики работы на рынке недвижимости РФ.